房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的生活污水排量較大，這就需要選擇好一點(diǎn)工藝技術(shù)。使用MBR膜技術(shù)的房地產(chǎn)生活污水處理設(shè)備處理效果理想，處理量大，生活污水容易達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。可根據(jù)房地產(chǎn)自身的實(shí)際情況選擇使用。

 MBR（膜生物反應(yīng)器技術(shù)）是膜分離技術(shù)和污水生物處理技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，該技術(shù)的特點(diǎn)是以超、微濾膜分離過程取代傳統(tǒng)活性污泥處理過程中的泥水重力沉降分離過程，由于采用膜分離，因此可以保持很高的生物相濃度和非常優(yōu)異的出水效果。可有效去除房地產(chǎn)生活污水處理設(shè)備水中的有機(jī)物與氨氮等污染物質(zhì).

 與其他生物處理技術(shù)相比具有以下特點(diǎn)：

 （1）占地面積小，約為傳統(tǒng)工藝占地的1/2~1/3；

 （2）高生物負(fù)荷率，可達(dá)2~5KgCOD/（m3•d）；

 （3）低污泥產(chǎn)率，為常規(guī)方法的10~30%；

 （4）系統(tǒng)不受污泥膨脹的影響；

 （5）出水水質(zhì)良好穩(wěn)定；

 （6）抗沖擊負(fù)荷能力強(qiáng)，可適應(yīng)2~3倍的水質(zhì)、水量變化；

 （7）自動化程度高，運(yùn)行管理簡便；

 （8）模塊化，易于擴(kuò)建。它用膜分離取代傳統(tǒng)活性污泥處理工藝中的二沉池，而達(dá)到強(qiáng)化污水凈化效果的目的。

 傳統(tǒng)生活污水處理方法是用氧化劑氧化污染物，需要苛刻的壓力、溫度等條件，再加上添加的化學(xué)藥劑，成本高，而且會產(chǎn)生副作用。與這種化學(xué)方式相比，細(xì)菌處理更為經(jīng)濟(jì)。用細(xì)菌來處理污染物的話，需要借助“多孔膜”這種工具，細(xì)菌的大小一般是1微米以上，最小的細(xì)菌只有0.5微米，而MBR技術(shù)所用的膜的孔徑通常是0.1微米以下，這樣膜可以把大量的細(xì)菌截留并集中起來，強(qiáng)化它們的作用。

　　在房地產(chǎn)生活污水處理設(shè)備的MBR系統(tǒng)里，污水流入生化反應(yīng)池里，通過膜聚集起來的細(xì)菌在這里“吃”掉水中的污染物，使污水得到初次凈化。經(jīng)過降解的污水隨后進(jìn)入膜池，在那里通過超濾膜進(jìn)行泥水分離后，再通過紫外線消毒和出廠水二氧化氯消毒，這時水中各種物質(zhì)的含量達(dá)到城市雜用水的標(biāo)準(zhǔn)，也可以作為小區(qū)景觀用水補(bǔ)充到城市河道和景觀水體之中。

 MBR工藝處理污水，去除率高、處理效果穩(wěn)定且操作方便、占地面積小，能較好的應(yīng)用于居民住宅區(qū)等建筑密度較大的地區(qū)，如有小區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)。在目前常見的幾種中水回用處理工藝中，房地產(chǎn)生活污水處理設(shè)備使用MBR工藝的投資較大。但從長遠(yuǎn)角度上來講，該工藝不僅能保證穩(wěn)定和高質(zhì)的出水，也能可以慢慢收回成本,是值得排污大戶你擁有的設(shè)備。

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